1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%
藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 75.52㎡の場合
相場
6,187万円
81.9万円/㎡
3,195
5,190
7,184
9,179
AI査定結果
推定相場価格
6,187万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜7,184万円
68.7万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和上北沢ホームズ
5,780万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は71.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 5,780万円 | 76.5万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 5,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 5,280万円 | 70.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,280万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 85.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 66.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 9,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/01/26 | 9,980万円 | 66.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/26 | 6,480万円 | 85.8万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 9,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 10,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/01/12 | 10,090万円 | 67.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/07 | 10,090万円 | 67.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/06 | 10,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 10,290万円 | 68.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/12/20 | 10,290万円 | 68.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/12/13 | 10,290万円 | 68.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 10,390万円 | 69.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/11/30 | 10,390万円 | 69.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/11/26 | 10,390万円 | 69.4万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 10,390万円 | 69.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/11/20 | 10,490万円 | 70.1万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/11/10 | 10,490万円 | 70.1万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/27 | 10,590万円 | 70.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/21 | 10,590万円 | 70.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/10/06 | 10,690万円 | 71.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/28 | 10,690万円 | 71.4万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/25 | 10,790万円 | 72.1万円 | 3階 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/15 | 10,790万円 | 72.1万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/11 | 10,790万円 | 72.1万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/09/06 | 10,790万円 | 72.1万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 10,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/27 | 10,980万円 | 73.3万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/08/25 | 10,980万円 | 73.3万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 10,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/30 | 11,490万円 | 76.8万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/07/24 | 11,490万円 | 76.8万円 | 3階 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/07/09 | 11,490万円 | 76.8万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK+WIC | - |
| 2023/07/01 | 11,490万円 | 76.8万円 | 4階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2022/08/05 | 7,760万円 | 51.8万円 | 3階 | 149.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/18 | 8,180万円 | 54.6万円 | 3階 | 149.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/20 | 4,980万円 | 67.2万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 5,780万円 | 78.0万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 6,280万円 | 84.8万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 5,780万円 | 76.5万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/05 | 5,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/13 | 4,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 74.85㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/28 | レジデンス南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 8階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/10 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/30 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/16 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,790万円 | 62.2万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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